Imobiliárias
Enviam contratos, aditivos e laudos de dentro do Larbase OS, escolhem como cada parte confere e assina, e acompanham quem recebeu, abriu e assinou, sem planilha e sem cobrar por telefone.
Conferência · Assinatura · ValidaçãoAssinado,
Assinado,
conferido e provado.
A Larbase Sign leva o contrato da imobiliária da minuta à via final: cada parte confere, cada parte assina, e qualquer pessoa confirma, a qualquer momento, que nada mudou depois.
- sem conta
- Quem assina abre o link e pronto
- SHA-256
- Marca digital de cada arquivo
- público
- Validação aberta por código ou QR
Contrato de locação residencialContrato de locação comercialAditivo contratualLaudo de vistoria de entradaLaudo de vistoria de saídaTermo de entrega de chavesDistratoContrato de administraçãoFiança e garantias
01 / Como funciona
Do rascunho à via final, sem papel e sem ida ao cartório.
Três momentos, sempre nessa ordem. A imobiliária escolhe quem confere, como cada pessoa assina, e acompanha tudo em tempo real.
- 01Minuta · versão 1Locatário pediu correção“O vencimento combinado é dia 10, não dia 5.”→ versão 2 enviada
Conferência
A imobiliária revisa a minuta por dentro e, se quiser, envia para locador, locatário e fiador conferirem. Quem discorda diz o motivo; a minuta volta corrigida, em nova versão, até todos aprovarem.
- 02Código enviado ao seu WhatsApp482913Assinar o documento
Assinatura
Cada pessoa recebe um link pessoal, lê o documento inteiro, confirma um código de uso único e assina pelo celular. Sem conta, sem senha, sem instalar nada.
- 03Documento autênticoíntegro · 3 de 3 assinaturas
Validação
A via final sai com um certificado: código, QR e a trilha de quem assinou. Banco, cartório, advogado ou a própria parte confirmam aqui, sem pedir nada a ninguém.
02 / Segurança
Mude uma vírgula. A prova muda inteira.
No momento da assinatura, a Sign calcula a marca SHA-256 do arquivo: uma impressão digital de 64 caracteres. Qualquer alteração, por menor que seja, gera outra marca. Experimente: edite a cláusula abaixo.
Cláusula 4ª · edite à vontade
Marca SHA-256
…Íntegro. A marca confere com a registrada na assinatura.
- Trilha encadeadaEnvio, abertura, código, conferência e assinatura, cada passo ligado ao anterior. Apagar um deixa rastro.
- Código de uso únicoO link sozinho não assina: a pessoa confirma um código enviado ao e-mail ou WhatsApp dela.
- Data, hora e origemCada ato registra quando aconteceu e de onde veio, para a prova não depender da memória de ninguém.
03 / O certificado
A última página prova as anteriores.
Toda via assinada termina com um certificado de conclusão. Ele acompanha o documento aonde ele for: no e-mail, no processo, na gaveta.
- 1Código de conferênciaIdentifica o documento. Digitado aqui, abre a validação pública.
- 2Quem assinou, e comoNome, papel, data, hora e o código confirmado por cada parte.
- 3Marca do arquivoO SHA-256 da via final. Se o PDF mudar, a marca deixa de bater.
- 4QR de validaçãoApontou a câmera, abriu a conferência. Funciona impresso em papel.
04 / Para quem
Cada pessoa vê só o que é dela.
Locadores, locatários e fiadores
Leem o documento inteiro antes de assinar, apontam o que precisa ser corrigido, sabem quem mais falta assinar e recebem a via final no fim.
Bancos, cartórios e advogados
Recebem um documento assinado e conferem aqui, pelo código ou pelo QR, se ele é autêntico e se está íntegro, sem pedir acesso a ninguém.
Abra o link que chegou para você.
- 1Leia o documento inteiro, com calma.
- 2Confirme o código que chegar no seu e-mail ou WhatsApp.
- 3Assine. A via final chega quando todos tiverem assinado.
O link é pessoal e não precisa de conta. Sumiu ou venceu? Peça um novo à imobiliária que enviou.
05 / Perguntas frequentes
O que costumam perguntar.
Não. O link que chega no seu e-mail ou WhatsApp é pessoal e leva direto ao documento. A sua confirmação é um código de uso único enviado a você no momento da assinatura.
Sim. A legislação brasileira admite a assinatura eletrônica fora do padrão ICP-Brasil quando as partes aceitam o meio usado (MP 2.200-2/2001, art. 10, § 2º). O aceite, cada passo e a marca do arquivo ficam registrados no certificado.
Valide aqui pelo código do certificado e envie o PDF que você tem. A Sign calcula a marca do arquivo e compara com a registrada no momento da assinatura: qualquer alteração aparece.
Peça um novo à imobiliária que enviou o documento. O prazo de cada link é definido por ela, e um link novo não apaga nada do que já foi feito.
Os links da Larbase Sign sempre abrem neste endereço. Na dúvida, não informe dados e confirme com a imobiliária por um telefone que você já conhece.
Só quem participa dele: a imobiliária e as pessoas convidadas a conferir ou assinar. A validação pública mostra que o documento existe e é autêntico, nunca o conteúdo dele.